房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
屏東佳冬鄉羌園村受尼莎颱風影響，積水未退，機步333旅官兵30日以V150裝甲車搭載鄉公所人員，涉水發送泡麵、飲用水等物資。（軍聞社吳柏毅）
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匯流新聞網記者藍立晴 / 綜合報導
蘋果總算為Siri做了一項對的決定。
美國科技新聞網站TechCrunch報導，蘋果公司（Apple）已將Siri搜尋結果從微軟（Microsoft）的Bing改為Google搜尋，Mac上的Spotlight亦然，蘋果已證實此事，預計未來Siri將更受使用者喜愛。
在一份聲明中蘋果指出，目前Siri搜尋一般標準內容時採用Google搜尋結果，圖片搜尋結果則仍由Bing提供，影片搜尋由Google旗下YouTube負責，地圖搜尋則依據不同地區由Yelp、Foursquare、Garmin和Tripadvisor等處理。
自從2013年iOS 7推出以來，微軟的Bing就一直是Siri的合作夥伴，Bing發言人近日對此表示，微軟相當重視與蘋果之間的合作關係，未來希望透過多種合作管道，包括Siri的圖片搜尋，微軟仍將對人工智慧等技術持續投入，相信Bing會為顧客及合作夥伴提供更智慧的搜尋體驗。
蘋果在今天發布了MacOS Higj Sierra作業系統，這項決定有助於改善Siri的搜尋結果，同時也是為了保持搜尋體驗的一致性。在MacOS中，蘋果網頁瀏覽器Safari已經將Google設為默認搜尋引擎，因此當使用者用Siri或Spotlight進行搜尋時得到Google搜尋的結果也是合理的，蘋果正在整合所有蘋果設備的用戶體驗。
目前並不清楚蘋果與微軟的協議內容，分析師估計，Google為成為蘋果iPhone、iPad等設備中的默認搜尋引擎，每年需向蘋果支付30億美元，即使沒有Siri，Google日前也透露在2014年時他們曾為此向該公司支付10億美元。
消息來源：Business Insider、TechCrunch、CNBC
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新聞照來源：REUTERS
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新頭殼newtalk
今（13）日，中國戰隊RNG輾壓擊潰韓國勁旅SSG，並以第一種子身分晉級八強，也使得武漢現場歡聲雷動，賽後在比賽中表現相當搶眼、連奪多場MVP的AD選手Uzi接受了專訪。
RNG以第一種子的身分晉級八強，紅光滿面的Uzi笑道：「非常開心，沒有想過、真的沒有想過會以第一的身分出線，因為我們從一開始就知道SSG跟G2兩支隊伍很強很強，可能是我們運氣跟狀態都很好，所以才能晉級。」
而在今日比賽中，首場RNG是敗給了G2的，在短短的時間內，RNG便調適了狀態，重新面對接下來的比賽，Uzi說：「第一場輸掉，當時我真的是有點擔心，因為輸得很慘，然後我們下一場比賽隊上FB，因為準備得很充分，所以說沒有做出什麼特別大的失誤，所以感覺又得到了自信。」
談到在比賽中選出了暗夜獵人「汎」，Uzi在舞台訪問時說那是「隨便選選」，他就這個說法進行解釋：「其實就陣容跟自己想玩的方面，我喜歡這個英雄，所以我就選了，隊友很相信我、我也很相信我自己玩這個英雄的技術，當然在選角色的時候，他們都還是有先問問我的意見，我說我想選她的時候，我聽出來他們是有一點慌的。」但最後在比賽中，Uzi仍然是打出相當精彩的操作，證明了他的實力。
最後一場比賽對上韓國勁旅SSG，Uzi說其實也沒做什麼特別的準備：「就只是我們大家都很想贏，所以我們就盡可能的往贏的方向去想，但隊友之間也沒特別說什麼話，都是平常心去打。」就連平時以嚴厲著稱的教練火狐也沒特別說什麼，只說了：「放輕鬆去打吧。」至於奪下多場的MVP，Uzi說：「因為這個版本只要順風，AD就能打出很多輸出，所以拿MVP的可能性很高。」
但是由於先前韓國戰隊都能在極大的差距下打出逆轉，所以RNG也特別提防這一點，Uzi說：「我們有想過被逆轉的可能性，所以我們打得比較拚，拚贏了就是真的贏了，因為我們深知道有些陣容是不可以往下拖，讓對方玩到後期的，所以還是要有個輸出去拚一下的。」
在小組賽中，Uzi認為最棘手的下路組合便是SSG的Ruler與CoreJJ：「我真的不知道為什麼，他們在對線的時候就是、他們就是會打得比較好，他們會打得比較激進一些，我跟他們打就是一直在換血，就連打野沒來gank，他們也還是想盡辦法一直在跟我們換血。」可見雙方都偏向激進的打法也擦出了不少火花。
至於說到了自家輔助Ming，Ming曾經在訪談說非常感謝Uzi的教導，也想在這次世界賽中回報，對此Uzi笑著說：「做為一個剛剛打世界賽的選手，可以慢慢的進步、慢慢的成長，我覺得這對他來說是最好的證明，我也的確看到他都在進步、也在成長，做得很好。」
談到今年的決心，Uzi表示：「今年跟以往不同，今年的我更注重團隊，也希望我們的團隊能打得更像是一個團隊一點，以往的我總是更注重個人的玩法跟發育等等，今年我會更專注於隊伍之間的配合，也沒有特別不想對上的對手，但特別不想遇到LPL（中國賽區）的隊伍，因為希望可以跟LPL的其他隊伍一起晉級！」
明後天，中國賽區的兩支隊伍EDG與WE也將迎戰第二輪賽事，Uzi溫柔地笑著說：「我還是希望我們能夠一起出線的，也希望不論他們打得怎麼樣，大家都繼續支持他們。」
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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