花蓮縣一名賴姓男子為替女友償債，向地下錢莊借款10萬元，卻成為他的惡夢，兩年來還了46萬餘元仍還不清，每月僅剩8千元度日，甚至因還不出錢被討債集團關狗籠恐嚇；他走投無路報警求助，警方會同憲兵，日前到涉案林姓嫌犯住處逮人，全案依恐嚇取財、妨害自由、重利罪嫌移送花蓮地檢署偵辦。
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【大紀元2017年11月05日訊】一男生在火車站附近手機被偷了，他馬上請朋友給自己手機發了一條信息：
「哥，火車快開了，我等不到你，先上車了！欠你的2萬塊錢，我放在火車站寄存處A19號櫃子裡，密碼是1685」。
半小時後，偷手機的那位在火車站寄存處A19號櫃子前被生擒。
一男生在火車站附近手機被偷。(pixabay)
一男生在火車站附近手機被偷。(pixabay)
請繼續往下看：
? 免費的好茶
張三一直喜歡喝20塊錢的茶葉。每次張三去新的茶店買茶葉，老闆都送他半兩好茶，張三就將好茶留著待客。一天閒來無事泡壺好茶，竟喝上癮。喝完免費的好茶，張三便不願喝20塊的茶了。不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。
不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。(pixabay)
不管他買多貴的茶葉，老闆總會送他半兩更好的。(pixabay)
半年下來，張三突然發現，自己花在茶葉上的錢是原來的10倍！
? 坐飛機的普遍現象
觀察30到40這個年齡段的旅客，你會發現，頭等艙的旅客往往是在讀書；公務艙的旅客大多在看雜誌或用筆記本辦公；經濟艙的旅客則是在看報紙、看電影、玩遊戲和聊天的較多。
頭等艙的旅客往往是在讀書。(Justin Sullivan/Getty Images)
頭等艙的旅客往往是在讀書。(Justin Sullivan/Getty Images)
在機場，貴賓廳裡面的人大多在閱讀，而普通候機區全都在玩手機。
那麼，到底是人的位置影響了行為呢，還是行為影響了位置呢？
? 奪取先機
商人帶兩袋大蒜到某地，當地人沒見過大蒜，因此極為喜愛，於是贈商人兩袋金子。另一商人聽說後，便帶兩袋蔥去，當地人覺得蔥更美味，金子不足以表達感情，於是把兩袋大蒜給了他。
雖是故事，但生活往往如此，得先機者得金子，步後塵者就可能得大蒜。善於別人沒走過的路，才可能走出自己的路。
? 不許偷酒
某人買了一壇好酒，放在小院。第二天，酒少了1/5，他便在酒桶上貼了不許偷酒四個字。第三天，酒又少了2/5，他又貼了偷酒者重罰幾個字。第四天，酒還是被偷。於是貼尿桶二字，看誰還喝。第五天他哭了，桶滿了。
等等，故事還沒完。
第六天，他再次在酒桶上貼了不許偷酒四個字。那一天很多人都哭了。
? 行銷策略
1. 對於富人來說，他們怕產品不安全、怕沒格調、怕沒面子、怕沒別人的好。
2. 對於一般客戶來說，他們貪便宜、貪贈品、貪打折、貪比別人划算、貪省到了錢。
請抓住「貪」和「怕」這兩大心理推銷。
? 換位思考
富豪到華爾街銀行借5,000元貸款，借期兩週。銀行貸款須有抵押，富豪用停在門口的勞斯萊斯做抵押。銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡，然後借給富豪5,000元。兩週後，富豪來還錢，利息僅15元。
銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡。(pixabay)
銀行職員將他的勞斯萊斯停在地下車庫裡。(pixabay)
銀行職員發現富豪帳上有幾百萬，問為啥還要借錢，富豪說：「15元，兩週的停車場，在華爾街是永遠找不到的。」（真是太聰明了！）
? 保齡球效應
保齡球是10個瓶子，你如果每次砸倒9個瓶子，最終得分90分；而你如果每次能砸倒10個瓶子，最終得分240分。
社會記分規則就是這樣：只要你比別人稍微優秀一點，能再多堅持一會，就贏得更多機會。這種機會疊加就是人生效應的階級放大，最終造成人與人之間巨大的落差。
? 冰淇淋哲學
賣冰淇淋必須從冬天開始，因為冬天顧客少，逼迫你降低成本改善服務。如果能在冬天中生存，就再也不會害怕夏天的競爭。同樣，只有吃過苦才更懂得享受生活的美好。
想在順境中使事業蒸蒸日上，就必須在逆境中經過一番錘煉，這就是著名企業家王永慶提出的「冰淇淋哲學」。
? 成功只有兩點
一是做事成功，二是做人成功。做人不成功，成功是暫時的；做人成功，不成功也是暫時的。要把事做好，先把人做好。
邱吉爾說，成功根本沒有祕訣。如果有的話，就只有兩個：一是堅持到底，永不放棄。二是當你想放棄的時候，請回過頭來再照著第一個祕訣去做。
從簡單的贈送茶葉，就能知道行銷的手法，看來商人的頭腦的確與眾不同。
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（中央社記者潘智義台北27日電）塑膠地板大廠美(吉吉)國際表示，今年對中國大陸市場銷售年增1倍的目標未變，1至8月中國大陸銷售金額已超過去年全年表現，全年銷售可望創下歷史新高。
美(吉吉)國際指出，受惠第4季旺季來臨，今年銷售中國大陸市場金額可望攀升，2018年中國大陸營收可望占整體營收13%，加上下半年開始出貨的日本市場於明年可望進入收成期，以及歐洲與北美市場持續穩健成長，明年營運表現相當樂觀。
美(吉吉)說明，以自有品牌搶攻中國大陸塑膠地板市場成績亮眼，在2016年中國大陸市場占整體營收比重已達3.8%的基礎下，今年持續呈現高成長，上半年美(吉吉)在中國大陸的銷售表現較去年同期增加95%，占比首度突破5%。
美(吉吉)強調，因異業策略聯盟模式成功，透過萬科地產集團搶進家用塑膠地板市場，以及已布建完成範圍涵蓋全中國的6大銷售據點，是今年在中國大陸市場快速成長的關鍵，且預期明年效益會更明顯。
美(吉吉)解釋，在中國大陸市場的銷售策略是與其他地板材業者異業結盟，或採取透過地產開發商合作的方式進行，鎖定整體市場成長趨緩的複合木地板市場、地毯市場。
除原先已宣布合作的複合木地板經銷商外，美(吉吉)現更與中國大陸9個省，當地最大地毯經銷商結盟，因這些地毯經銷商皆為當地耕耘許久的業界領導者，結合經銷商綿密的通路布局，將可開創雙贏的合作模式，並進一步由各省級經銷商招募縣市級經銷商結盟。
美(吉吉)說，萬科地產為今年上半年中國大陸房企銷售額排行榜第2名，其商品房在上半年的銷售面積較去年同期成長達約3成；萬科今年首度採用塑膠地板，美(吉吉)為主要的塑膠地板供應商，今年萬科已完成開標的廈門、濟南與杭州等地商品房，美(吉吉)都已順利取得訂單。
美(吉吉)強調，由於萬科上述訂單為期長達兩年，至2018年底，總採購金額達人民幣6000萬元，預期將會是推升明年中國市場高速成長的主要動能之一。
此外，由於美(吉吉)在萬科商品房的成功經驗，已有另外兩家中國地產商與公司接洽採購塑膠地板，第4季有機會開始出貨。
美(吉吉)指出，除已在今年布建完成涵蓋全中國大陸的6個銷售據點外，上海設計中心將在年底落成，並將建置達3000平方公尺、儲存量約350個貨櫃的智能自動化倉儲中心，期降低成本並提高出貨效率，預計明年完成。
除中國大陸市場，美(吉吉)透露，上半年接獲日本前3大地板材業者訂單，已自8月開始量產出貨，預期明年日本市場進入收成期；另在歐洲與北美市場部分，歐洲區的銷售表現在今年已出現明確反彈，從市場的接受度與訂單成長幅度來看，明年也可望持續增溫，北美市場則仍保持穩健成長。
新頭殼newtalk
針對屏東百年竹塹古厝所有權人後人之一的張洧濟於全國文化會議發言尋求援助一事，屏東縣文化處副處長曾龍陽在屏東公共論壇臉書貼文回應表示，部分與事實有所出入，曾龍陽表示，古厝已登錄為歷史建築，保存無虞，亦無怪手將拆除情事，不知為何張洧濟一再扭曲，指稱怪手層強拆古厝，並以'抱著孩子衝出家門'聳動文字來誤導，抱著幼兒於怪手前拍照，實是最糟的錯誤示範，社會應予以譴責。
曾龍陽還指出，張家古厝周圍的竹塹(竹林)在2016年審議時，因「不符合指定、登錄要件」未獲指定為歷史建築，目前重新提報「文化景觀」，尚在文資審議程序，為維護現場安全，已請當地警察局，配合派員巡視，屏東縣政府亦隨時監管中。並將於9月7日召開公聽會，並於106年9月11日召開文化資產審議委員會審議。
恆春張家古厝有140年歷史，是全台首座登錄為歷史建築的「恆春厝」，古厝外圍的竹塹，不在登錄範圍，鄰旁地主要求辦理重劃，把部分的竹塹拆掉，張家後代之一張洧齊認為，具有防禦性、防風性、防高熱並兼具風土地方性的竹塹應該要保留，所以要爭取、列作文化景觀，文資委員8月3日到場會勘，聲援重劃人士王精誠不認為具防禦性，他表示，何謂防禦型竹塹，真正的防禦型你，應該四周都圍起來，只圍這邊，那邊都不用防禦嗎？張家古厝基地旁的黃姓、陳姓地主，及張家古厝部分土地持有人，面對張洧齊等人申請歷建和文化景觀的主張，要把他們的土地及權益劃為文化景觀保留地，深感到錯愕及無奈，也在縣議員陳文弘陪同下，也舉板抗議「反對私有土地雜竹林列為文資、抗議玩弄文資法」。
至於怪手何來?屏東縣府表示，張家古厝鄰地地主申請土地鑑界，鄰地地主認為竹塹侵佔到他私人的土地，基於鑑界需求，申請人必需進行周邊雜物清理，才有辦法進行鑑界，並無怪手要拆除古厝或竹塹的情事。因此，屏東縣文化處副處長曾龍陽在屏東公共論壇臉書貼出五點聲明指出，不知為何張洧濟一再扭曲，指稱怪手強拆古厝，以"抱著孩子衝出家門'聳動文字來誤導，抱著幼兒於怪手前拍照，說是擋怪手加上拍攝照片傳播，曾龍陽斥張洧齊，是最糟的錯誤示範。
曾龍陽貼文如下：
有關張洧齊先生 近日於網站公開表示意見後，又於全國文化會議發言，部分與事實有所出入，唯恐民眾誤解，縣府文化處特說明如下:
一、有關客家電視台於106.8.30傍晚借恆春鎮公所召集錄製村民大會節目，提到竹塹保存現場無反對意見乙節，經查現場當時並無涉及本案之地主所有權人到場，故並非無反對意見，未來有關本案之地主意見，仍應給與尊重。
二、因為屏東縣政府尊重憲法對於私有財產的優先保護地位，對於任何文化資產提報案件，只要涉及私有財產事項，均採取審慎的態度，依規定辦理文資程序，避免因價值差異，造成權益受損與立場矛盾衝突情形。
三、有關文化資產之指定或登錄之權利、義務關係，屏東縣政府均隨時提供文化資產所有人專業諮詢，並且已回應本案大部分私有土地所有權人的來電詢問，惟有關價值指認與文資判定屬文資審議委員會權責，審議之前，本府無可置喙之處。
四、張洧齊先生於文化會議所提百年古厝，屏東縣政府已於2016年依審議程序登錄為歷史建築，一直保存無虞，亦無怪手將拆除情事，不知為何他一再扭曲強調怪手層強拆古厝，以"抱著孩子衝出家門'聳動文字來誤導，抱著幼兒於怪手前拍照說是擋怪手加上拍攝照片傳播，實是最糟的錯誤示範，社會應予以譴責。
五、另有關張家古厝竹塹在2016年審議時因「不符合指定、登錄要件」未獲指定為歷史建築，目前重新提報「文化景觀」，本案尚在文資審議程序進行階段，為維護現場安全已請當地警察局配合派員巡視，屏東縣政府亦隨時監管中。
屏東縣政府再次重申對文化資產之重視與堅持，惟本案顧及佔大部分私有土地所有權人之權益，除依法定程序啟動審議程序外，為聽取社會大眾對本案之意見，將於106年9月7日召開公聽會，並於106年9月11日召開文化資產審議委員會。
借貸要注意的事項有哪些？
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借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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