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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包卡債協商利息括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

中國時報【報導陳大任】

休旅生活正夯,尤其寒暑假更是熱鬧,Skoda昨天發表適合祖孫三代一同出遊的7人座SUV-Kodiaq,厲害的是上市前即接下500張訂單,秒殺速度讓總部也驚訝;除SUV、越野車外,兼具轎車與越野兩車特性的跨界旅行車則是另類選擇,VOLVO昨發表的V90 Cross Country即擁有SUV絕大部分功能,卻又能如轎車般輕鬆穿梭在都會巷弄、機械式停車場,展現VOLVO對旅行車的獨到見解。

Skoda Taiwan總裁李御林表示,熱銷原因一是Kodiaq早在概念車亮相後,就因外型、功能等概念被全球媒體關注,另方面則是引進台灣的車型版本高於國外基本款,單以氣囊為例,國外標配是6顆,但台灣則是將9顆氣囊列為標配,而且台灣是全球唯一將9氣囊列為標配的市場,至於內裝更是直接從原廠的高階版設定。

此外,Kodiaq有1.4 TSI前驅、2.0 TSI四驅、2.0 TDI四驅等3種車型,售價在109.9萬元至157.9萬元之間,其中售價147.9萬元的2.0 TSI四驅版占了4成以上,顯示Skoda車主對規格的要求更高。

VOLVO昨天一口氣發表V90及V90 Cross Country兩款新車,全面搭載BLIS駕駛視覺盲點資訊系統含轉向輔助,與Oncoming Lane Mitigation對向來車閃避輔助系統等兩種先進安全科技,V90 Cross Country更標配AWD全時四輪驅動系統,展現征服全地形能力。

國際富豪汽車總裁蘇嘉明指出,許多品牌將旅行車當做轎車的延伸,但VOLVO是少數將旅行車視為獨立車款的品牌,最早可回溯自1953年多功能廂型車Duett為開端,至今累積60多年造車經驗;1997年第一代Cross Country V70XC更帶來全新、充滿冒險精神與結合乘坐舒適性的駕馭體驗。

蘇嘉明觀察,許多Cross Country的車主是從SUV轉換而來,最大誘因就是它雖然有SUV越野、載物等優點,但車身卻沒有SUV那麼高,可輕鬆進出停車場,這是都會汽車生活最大的便利性,和其他歐系品牌相比,不但可選配專業的拖車鉤,相同價位帶卻能擁有更大的動力,更顯超值。

高雄市一名高齡八十多歲的虱目魚養殖業者,幫染有毒癮的兒子償還上百萬的毒債,兒子卻還是執迷不悟,於是報警請警察把他的兒子抓去關,不過,檢方認為他的兒子只是單純吸毒,訊後請回,讓老先生期望兒子被關的希望破滅。

(溫蘭魁報導)

高雄市一名80多歲的老先生日前請女兒打電話到阿蓮分駐所報案,要警察把他49歲的兒子抓去關,分駐所所長吳燕成說,老先生向他們表示,兒子吸食海洛因長達20多年,今年因為沒有錢買毒品,於是四處跟親戚朋友借錢,他幫兒子還毒債已經還了上百萬元,他感嘆的說,自己從事虱目魚養殖,本來希望兒子能夠繼承家業,沒想到,卻生個只會吸毒惹事的兒子,年老了竟落得這般田地,只好報警抓人「他會去向親戚朋友借錢來買毒品,人家就是看他爸爸有在養虱目魚才借給他,最近又一直來向他爸爸要錢,所以他爸爸就感覺說,我的積蓄剩下今年的一百多萬都已經被他花光了,所以就直接報警處理。」

警方在男子居住的平房裡面搜出一小包海洛因,警方說,何姓男子怕家人發現他吸毒,寧願捨棄舒適的樓房不住,而住在漁塭旁邊簡陋的倉庫房間,警方將何姓男子依毒品危害防制條例移送法辦,檢方複訊後將他請回,老先生讓兒子被關的希望也因此破滅。(照片:湖內分局提供)

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

轉貸流程2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可房屋借貸是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

健保卡借款整合負債各家銀行利率


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    張雅宏

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